Votre prêt finance votre projet. Votre assurance doit vraiment le protéger.

Ce que votre contrat protège

Un financement protégé selon votre situation

L’assurance emprunteur peut prendre en charge tout ou partie des échéances ou du capital restant dû en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail, selon les garanties retenues.

• Garanties adaptées au prêt et à votre activité
• Exclusions et délais expliqués sans jargon
• Comparaison à couverture équivalente

SCPI

De l’immobilier locatif sans le gérer vous-même

Une société civile de placement immobilier détient et loue un parc d’immeubles, le plus souvent professionnels : bureaux, commerces, santé, logistique. En achetant des parts, vous détenez une fraction de ce parc et percevez une part des loyers, sans chercher de locataire, ni avancer de travaux, ni gérer d’impayés.

C’est un placement de long terme. Les parts ne se revendent pas comme une action : la liquidité dépend de la demande, les frais de souscription sont élevés et s’amortissent sur la durée, et ni le capital ni le rendement ne sont garantis. L’horizon généralement retenu est de huit à dix ans au minimum.

• Mutualisation sur de nombreux immeubles et locataires
• Accessible pour quelques milliers d’euros, contre un achat direct
• Aucune gestion locative à votre charge
• Achat possible au comptant, à crédit, ou au sein d’une assurance-vie

Les revenus distribués sont imposés comme des revenus fonciers, avec les prélèvements sociaux, ce qui change l’intérêt du placement selon votre tranche marginale. Capital, revenus et liquidité non garantis.